leyu体育入口:2026年云龙湖风景名胜区公共设施更新改造-景区公共配套设施更新改造工程（景厕）（二标段）（重发公告）

来源：leyu体育入口    发布时间：2026-05-14 19:55:28

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  2026年云龙湖风景名胜区公共设施更新改造-景区公共配套设施更新改造工程（景区公厕改造）（二标段）

  本招标项目2026年云龙湖风景名胜区公共设施更新改造（项目名称）已由徐州市政务服务管理办公室以徐政服复[2026]24号批准建设，项目业主徐州市云龙湖风景名胜区管理委员会，招标人为徐州市云龙湖风景名胜区管理委员会，建设资金来自财政资金（资产金额来源），项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目2026年云龙湖风景名胜区公共设施更新改造-景区公共配套设施更新改造工程（景区公厕改造）（二标段）（标段名称）的施工进行公开招标。

  江苏科建工程项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

  2.1标段名称：2026年云龙湖风景名胜区公共设施更新改造-景区公共配套设施更新改造工程（景区公厕改造）（二标段）

  2.3 建设内容：2026年云龙湖风景名胜区公共设施更新改造-景区公共配套设施更新改造工程（景区公厕改造），具体详见工程量清单及施工图所包含的全部内容。

  2.5工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）：按照《旅游景区质量等级规划区分》(GBT17775-2024)、《旅游厕所质量发展要求与评定》(GBT18973-2022)等规范标准对云龙湖景区16座公厕提升改造，具体详见工程量清单及施工图所包含的全部内容。

  2.7 单位工程及招标范围说明：景区公厕改造，其中：一标段包含肖庄路公厕、云龙山一节山公厕、滨湖公园儿童乐园公厕、寿石公厕、云龙山西门公厕、别有洞天公厕、滨湖公园西园公厕改造；二标段包含沉水廊道公厕、小南湖生态停车场公厕、无极广场公厕、珠山西路公厕、珠山西路停车场公厕、小南湖环湖南路公厕、苏公塔公厕、苏公岛公厕、沙月岛公厕改造。具体详见工程量清单及施工图所包含的全部内容。

  一标段包含肖庄路公厕、云龙山一节山公厕、滨湖公园儿童乐园公厕、寿石公厕、云龙山西门公厕、别有洞天公厕、滨湖公园西园公厕改造，具体详见工程量清单及施工图所包含的全部内容。

  二标段包含沉水廊道公厕、小南湖生态停车场公厕、无极广场公厕、珠山西路公厕、珠山西路停车场公厕、小南湖环湖南路公厕、苏公塔公厕、苏公岛公厕、沙月岛公厕改造，具体详见工程量清单及施工图所包含的全部内容。

  定标顺序：投标人可以同时参加本项目2个标段的投标与评标，但每个投标人只能获得一个标段的中标资格（若为联合体投标时，包含联合体各方）；本项目按一、二、标段顺序依次开标评标，已按上述顺序被推荐为拟定中标人的投标单位不再推荐为后续标段的拟定中标人（若为联合体投标时，包含联合体各方均受上述限制）。

  3.1投标人资质类别和等级：具备建筑工程项目施工总承包叁级（含）以上资质，同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面拥有相对应的施工能力；

  3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，并具备《建筑施工公司项目负责人安全生产考核合格证书》(B证)；

  3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家相关规定；

  3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件一定要符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

  3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

  （1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

  （2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程建设项目停工超过120天（含），经建筑设计企业同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程建设项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

  3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

  类似工程认定标准：企业或者项目负责人年月日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业或者项目负责人仅可选1项；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不能低于3年。）；

  （注：除法律和法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工公司项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程建设项目上担任项目负责人的。）

  □3.4.2自年月日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违背法律规定的行为受到建设等有关部门行政处罚的；

  □3.4.3自年月日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

  □3.4.4自年月日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

  3.4.5本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”；（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。

  3.5本工程☑接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定，联合体所有成员数量不允许超出2 家。

  □本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%（不低于%）以上，且在共同投标协议中明确。

  □本标段以分包形式预留。接受大规模的公司将%（不低于%）以上的非主体、非关键性工作分包给家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。

  ☑3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。

  ☑在投标文件开启（解密）后，由招标人代表从以下方法一、方法二（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。

  ☑方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

  ☑方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：

  K2的取值范围为：建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政设施建设工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。；

  Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。K2的取值为：98%。

  对有效投标文件工程量清单中的分部分项工程建设项目清单综合单价子目（指单价）、单价措施项目清单综合单价子目（指单价）、总价措施项目清单费用（指总费用）、其他项目清单费用（指总费用）等所有报价由低到高分别依次排序。

  当有效投标文件≥7家时，先剔除各报价中最高的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）和最低的20%项（四舍五入取整，投标报价相同的均保留）后进行算术平均；当有效投标文件4－6家时，剔除各报价中最高值（最高值相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，取各报价中的次低值。

  将上述计算结果按计价规范，分别生成分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，再按招标清单所列费率计算规费、税金，得出总价A。

  □在投标文件开启（解密）后，从下浮区间随机抽取确定，本工程下浮区间为：；

  K值建筑工程下浮范围为97%～93%，装修、安装工程下浮范围为95%～90%，市政设施建设工程下浮范围为93%～88%，园林绿化工程下浮范围为92%～85%，其他工程下浮范围为95%～90%，各地可依据情况适时对下浮范围进行调整。

  B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，随机抽取确定；抽取方式：若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

  规定范围内：评标价算术平均值×70%与最高投标限价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；

  上述方法五最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取；应扣除的专业工程暂估价（含税金）为，开标时不再另行计算。

  □评标结束后，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

  ☑评标结束后，除确认存在评审或计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

  □评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

  评标价等于评标基准价的得满分100分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

  （注：投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值为负偏离扣分的1.5倍。）

  6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州市公共资源电子招标投标交易平台（）”

  7.1投标截止时间为：2026年05月25日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

  8.1投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违反法律法规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

  8.2本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇上问题，请及时联系技术上的支持客服电话，电线

  招标公告同时在“江苏建设工程招标（）”、“徐州市公共资源交易买卖平台（）”上发布；9

  招标公告为第2次发布。原参加本项目报名的企业，如需继续参加投标，须在重发公告发布后重新网上报名并获取招标文件。原公告中的招标文件与本公告招标文件有不一致的，以本招标公告的招标文件为准。10.

  实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易买卖平台依法提出异议。异议联系人：