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5月中旬，成都万科2025新规进阶之作【万科·都会甲第】首开，192套房源，开盘当天即罄。
现在开盘三次，已拿下新都本年5-8月商品房出售套数、金额、面积三冠王，以及城北商品房出售套数TOP1，逆势热销，说它是城北置业风向标，一点不为过！
去看过的朋友最有发言权，总价100多万，全面控场绝佳地段、品牌保证、资源享用、硬核产品、价格凹地等要素，完美处理“既要、又要、还要”！
从2024年12月24日的破土动工，到5月初日子美学示范区隆重露脸，再到项目耀世首开，跟着项目约200米超级界面、酒店式归家大门、都会美学园林、四大主题功用盒子等实景逐个完成，群众再一次一起见证了万科质量落地生根。
项目占位城北战略高地廖家湾的中心方位——【廖家湾中心居住区】，在天府大路城市中轴上，把守城北门户纽带。
交通上，项目以西约500m即地铁5号线廖家湾站，成都南北“生命线”之一，可直达金融城、大源、锦城湖等城南上班稠密区。（直线间隔数值源于百度地图测距，由项目南门到最近地铁站口的测距，详细以真实情况为准）
龙江路小学（新都校区）间隔项目直线m，步行读名校，不再是愿望。（直线间隔数值源于百度地图测距，由项目东门到龙江路小学（新都校区）西门的测距，详细以真实情况为准）
龙江路小学是五朵金花之一、成都第一批名校集团龙头校园之一，而与本部一脉相承的新都校区，则是经过“名校+新校”的形式，完成师资同享、课程同步、办理互通！
还没完，周边还有省级示范园新都一幼（已开园）、新川外国语K12（2022年已招生）......
现在，区域已构成“3所中学+2所小学+2所幼儿园+2所K12校园”的名校教育圈，教育密度位列新都TOP1！
学习绮丽酒店修建方法，约38米酒店式都会门庭，“见光不见灯”；法国艾特勒塔花园同款奢廊序厅，台阶与球形植物相映成趣；都会碟苑运用全落地玻璃，极致扩大三面环景体会；不同主题的宅间花园，营造林水交叠的天然秘境......
万科都会甲第主力建面控制在86-121㎡之间，为青年客群供给了更多“好房子”缺口。
5#，北侧紧挨着待建绿洲，内观中庭、外瞰市政绿洲，景象视界彻底不输楼王，C位房源无疑！
更大的亮点在于，100出面的建面，不只有2T2户、南北板式布局、三开间朝南等改进目标，得房率更高达约110%，性价比感人！
比方，约20㎡的酒店式套房+超10㎡的两个次卧；270°采光、约11㎡的独立入户光厅，还带梯控规划（相当于1梯1户），新规前谁敢想？
客餐厅规划也是我没有想到的，LDKB一体化方厅，面积居然有约40㎡，一起做到南北双向空气对流，加上全屋约12.7m的阔尺南向采光，几乎无敌！
这儿还有一处细节，方厅还预留有X空间，既可做儿童文娱区，也能布局茶艺谈判，日子场景更多样化。
除了百平神级户型，项目还有建面约86㎡套三双卫、121㎡套四双卫等产品在售，可为多类购房人群供给挑选。
86户型【刚需定制款】，立异T4“品”字形规划，回绝对视、超百米楼间距，享用1T2的改进舒适度；约18㎡的套房式主卧+约10㎡的两次卧，还有三面采光！
121户型可看作101产品的晋级款，套四双卫，约15m南向采光、约14㎡独立入户光厅，标准更大、功用更强，要点的是实践运用面积高达约135㎡！
一方面能下降购房者的上车本钱，别的一方面，在依托新规下20%的半开敞空间，也能给业主后续装饰预留更大发挥空间！
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